Верховный суд в одном из своих последних решений заявил, что земля в пределах береговой линии, как и сам водный объект, относится к государственной собственности.

ВС подчеркнул - если водный объект относится к федеральной собственности, то его составная часть - покрытая водами земля в пределах береговой линии, тоже госсобственность. При этом участок, как объект земельных отношений, не формируется и в этом качестве не может быть предоставлен в собственность или аренду. ВС оставил в силе решение первого суда о сносе построек и изъятия земли.

Решение важное и показательное. Проблема закрытых и застроенных берегов рек, озер и морей - старая и болезненная. По оценкам экспертов, в состоянии закрытости в стране находится от 60 до 90 процентов берегов. Но сейчас здесь наметился серьезный сдвиг.

С начала года пошел буквально поток исков и решений об изъятии земельных участков, расположенных на берегах водохранилищ или иных водных объектов, либо на землях лесфонда.

Эксперты отмечают, что разрешения местных властей на приобретение таких земель и строительство там объектов недвижимости, на которые ссылаются владельцы участков, - уже не защита от изъятия.

Некоторые такие споры уже дошли до Верховного суда. И закончились не в пользу собственников участков. В деле же об участке на берегу Икшинского водохранилища Судебная коллегия по гражданским делам ВС подтвердила свою бескомпромиссную позицию: береговые участки вообще не могут находиться в частной собственности. А значит, сроки давности в таких делах не работают.

На береговой полосе не допускается капитальное строительство, не связанное с возведением гидротехнических сооружений.

По материалам rg.ru